Nhà ở xã hội: “Sẽ thu hồi nếu bán sai đối tượng”

Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh.

Thời gian gần đây một số đối tượng lợi dụng tình trạng nguồn cung nhà ở xã hội khan hiếm, đã đứng ra mua bán trục lợi. Trả lời tại buổi họp báo Chính phủ chiều 3/6 vừa qua, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Văn Sinh cho biết, chính sách nhà ở xã hội trong thời gian qua quan tâm đầu tư phát triển nhà ở xã hội cho công nhân, người có thu nhập thấp ở đô thị. Do đó trong thời gian qua, các quy định liên quan đến các chính sách về nhà ở xã hội được quan tâm với nhiều chính sách ưu đãi. Trên cơ sở những chính sách ưu đãi như vậy cũng để người có thu nhập thấp tiếp cận nhà ở tốt hơn.

Tuy nhiên, thời gian qua một số dự án, một số địa phương như Hà Nội, Bắc Ninh, Bắc Giang, Đà Nẵng, Đắk Lắk theo phản ánh của báo chí có những đối tượng trung gian cò mồi, lợi dụng sự khan hiếm của nhà ở xã hội để rao mua bán, nhằm trục lợi.

Thứ trưởng khẳng định hành vi này là một trong những hành vi chưa đúng các quy định pháp luật về nhà ở, đặc biệt là các chính sách nhà ở xã hội.

“Các quy định liên quan đến mua bán nhà ở xã hội đã minh bạch, công khai nhằm đưa sản phẩm đến đúng đối tượng thụ hưởng, tránh trục lợi chính sách. Ông khẳng định, nếu phát hiện sai phạm sẽ thu hồi lại nhà ở xã hội đã bán”, Thứ trưởng nhấn mạnh.

Về đối tượng mua nhà ở xã hội, Luật Nhà ở năm 2014 (Điều 49 và Điều 50) cũng đã quy định chi tiết đối tượng, điều kiện để được hưởng ưu đãi từ chính sách nhà ở xã hội.

Tùy theo từng đối tượng cụ thể, pháp luật nhà ở đã quy định cụ thể việc xác nhận về đối tượng, điều kiện thực trạng nhà ở, điều kiện cư trú, điều kiện thu nhập cho Ủy ban Nhân dân cấp huyện, cấp xã, cơ quan quản lý nhà ở công vụ, cơ sở đào tạo và các cơ quan có liên quan. Chủ đầu tư có trách nhiệm tiếp nhận hồ sơ, lập danh sách người dự kiến mua nhà ở xã hội gửi Sở Xây dựng.

Sở Xây dựng có trách nhiệm phối hợp với các cơ quan liên quan kiểm tra danh sách các đối tượng dự kiến được giải quyết mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội. Đồng thời, Sở Xây dựng có trách nhiệm cập nhật công khai danh sách các đối tượng được mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội để các cơ quan có liên quan có thể kiểm tra, giám sát về đối tượng, điều kiện cũng như đảm bảo mỗi đối tượng chỉ được hỗ trợ nhà ở xã hội 1 lần.

Về phía doanh nghiệp cũng cần thực hiện đúng quy định của pháp luật trong việc mua bán nhà ở xã hội, bán đúng giá được cơ quan có thẩm quyền phê duyệt. Trường hợp nắm bắt thông tin về việc mua bán nhà ở xã hội của dự án mình không đúng, chủ đầu tư cần có thông báo chính thức tại dự án, trang thông tin của đơn vị hoặc trên các phương tiện thông tin đại chúng. Nếu phát hiện nhà ở xã hội bán trước quy định (5 năm) thì cũng phải thu hồi.